NOのお金が付いているホームを買う方法を抵当に入る学んではいけない

著者: RobKosberg
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人々は混同した概念の下に抵当工業で問題のためにたくさんの彼らの夢のホームの頭金のためのドルを必要とすることである。それは絶対に偽である! HUDによって承認される政府計画はバイヤーが私達によってが利用しある、お金無しで彼らの夢のホームを可能にするすばらしいバイヤーの市場を買うことを。

次はポケットから絶対にお金との購入のbascisによって歩むプロセスでない。この政府計画は対応HUDおよび完全にRESPAによって承認される。

第一歩はFHAを専門にし、DPAを使用する抵当立案者と接触して得ることである。 DPAは頭金の援助プログラムのために短い。最も長いランニングおよびほとんどの使用されたDPAの1つはNehemiahプログラムである。 Nehemiahは1998年以来の275,000人のバイヤーそして販売人に助けた。彼らは承認される政府および対応HUDである。

今証明されたDPAの専門家が付いているDPAのためにpre-qualifed得る必要がある。ほとんどの人々はNOのお金に信用についてプログラムする心配しないが、信用は完全である必要はない。信用度の得点は修飾するために550低い場合もある。 FHAは返す借り手の機能に本質的にかかわっている。そうそれらは収入の確認に焦点を合わせ、収入の確認の最後の2年を見る。どの所有者の占有者でもこのプログラムのために資格がある。

今それはホームを捜し始める時間である。 FHAの限界は最近増加してしまった従って高くどのように行くことができるか驚かすことができる。ある領域(ロスアンジェルス)でFHA限界は$729,000まで入る。他のほとんどの領域の限界は$423,000である。値によって国中これは買う理想的な時間である。

今全米リアルター協会加入者は販売人から交渉を始めなければならない。販売人の援助は重大である。彼らはDPAにあなたにclosing費用およびNehemiahに頭金の資金によって加わらなければならない(またはどんなDPAを選択する)。販売人はNehemiahおよびclosing費用によってあなたに7-10%を貢献するために必要となる。大きい貢献を要求しているので特性の定価に近い方に提供すると期待しなさい。販売人は一般に彼らがもち去っている従って貢献がそれらにとって重要でないかどの位にをかかわっている。

Nehemiahの証明された専門家との抵当に適用しなさい。右の専門家を選択することはNehemiahおよびFHAの複雑さのために重要なステップそうなったものである。経験の浅い「仲介商により」時間および契約を失うお金をおよび多分要することができる。

修飾のための条件はかなり簡単である。納税申告またはW-2の最後の2年を必要とする。銀行報告書の最近のpaystubそして2-3か月を有する必要がある。今賃借すればまた取り消された点検の最後の年の価値か特性マネージャからの文字を必要とする。

閉じることに行き、驚かせられなさい! closingはworried悩み、である時期でない。 closingはfinshライン-祭典である! 抵当コンサルタントがジョブをしたらすべての質問は答えられてしまう。私はそれらに戻って5.75%と30年の定率モーゲージ、数百ドルおよび新しいホームを閉じること個人の切り抜けをを見た! それをするもことができる。私達の生成の最も大きい購入の機会が行かないために注意してはいけない。