家を買うか、または販売することの型問題を脱出する上10の先端

著者: lindyphil
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の家のバイヤーおよび販売人および彼らの全米リアルター協会加入者はこの10の型問題を脱出するために先端に続くべきで、家を買うか、または販売することの訴訟を形成するため、は型の検査官のhttp://www.moldinspector.com Phillipの揚げ物助言する、証明された型の検査官およびウェブマスターに。

1。家所有者は販売のための特性を提供するべきでないまたは家の完全な型の点検そして型のテストの後にRealtor®の販売のためのそれをか他の不動産エージェントまたは仲介商、までリストしなさい。証明された型の検査官(米国、カナダおよびアジア)のサービスを使用しなさい、またはMoldinspection.com http://www.moldinspection.com,で使用できるドゥーイットユアセルフ型の点検チェックリストを自由に使用すれば使用は大きいハードウェア、改築、または安全記憶装置から使用できるあなた自身の型テストキットをする。

2。世帯主が目に見えるか隠された型問題を検出すれば、彼は販売のための特性を提供する前の安全で、有効な型の取り外しそして治療をするべきである。証明された型Remediator (米国、カナダおよびアジア)を雇いなさい、または安全で、有効なドゥーイットユアセルフ型の治療のための推薦されたステップに従い、ウェブサイトMoldinspector.comで自由に提供される減少を形成しなさい。型の治療が推定上完全だった後建物を再検査し、再検査しなさい。

3。世帯主は終わるカビの生育を塗ることのような詐欺によって型問題を隠すか、または隠すことを避けるべきである; 保存された項目、家具、調度品および装飾の後ろのカビの生育を隠すこと; そして空気freshenersおよびdeodorizersとのカビの生育の特有な臭いを覆う。型の臭いは建築材料を食べる型の消化が良いガスからある。

4。不動産売買契約は少なくとも14から21日の点検ピリオドを与える環境の点検節を含むべきである。住宅購入者は型の専門知識の証明された型の検査官、証明された環境の衛生士、産業衛生士、および/またはホーム検査官のような独立した型および他の環境の危険のために特性を完全に点検し、テストするために検査官を雇うべきである。

5。型の検査官か住宅購入者彼自身は水損傷およびカビの生育の目に見え、隠された印のための建物の万能の精密身体検査をするべきである。さらに、検査官か住宅購入者はすべての部屋、地階、除行スペース、アチック、各暖房またはクーリングダクトレジスターからの外へ向かう気流とガレージの空気そして目に見えるカビの生育、テストを形成するべきである。

6。型のテストは集められた型および空気サンプルの型の実験室の分析および型種の識別を必要とする。前の洪水または漏出との建物の位置では、検査はまたファイバ・オプティックスの隠された型のインフェステーションを内部によって水突き通される表面を見るために点検を含むべきである。

7。ホーム販売人はすべての将来バイヤー前か現在の建物水をへ書くことでそれどころかそのような問題をか訂正するため所有者がしたか何を表われ、問題を形成するべきで。これらは損傷に水をまき、住宅購入者が発表の配達を認めるように型の発表は不動産売買契約に接続するべきである。

8。販売のための特性がホーム米国ならマンション、かおりのアパートは、住宅の販売人事前に命令し、すべての将来バイヤーにある特定のアドレスに五か年保険の損失の歴史を提供する保険事業の s C.L.U.E. (広範囲の損失の署名交換)の特性のレポートを提供するべきである。

自家所有者によるあらゆる米国の住宅所有者保険の要求の照会または損失のレポートは(あらゆる損失支払で起因しないそれらを含んで均一な) C.L.U.E.のデータベースに入る。ある前部の上のC.L.U.E.のレポートのコピーをRealtors®に与えるために州でのまたはその後不愉快な驚きが閉じることないように(を含むカリフォルニア)それは販売人のために標準になっている。

9。ホーム販売人の sのの考察正確で、完全な型の発表は、および住宅購入者の家、マンション、またはおりのアパートを注意深くそして注意深く点検し、テストするsのでは完全で、制限されていない機会売買契約意味される無しに含むであるまたは特性の物理、型および環境条件に関して保証をかもしれないように住宅の特性が販売されたであること販売人の sの条件を表現する。

10。同様に、住宅販売の契約はまたすべての型の責任からバイヤーに販売人、貸方および不動産エージェントまたは仲介商解放する販売人要求された節を含むかもしれない。責任のこのリリースは完全で、制限されていない権利型の発表を文書による販売人の sの提供された細部の正確さそして完全性とバイヤーの型の点検をし、ホーム購入を完了する前にテストを形成するsのに依存するべきである。

より多くの型の点検のために、テストを形成し、治療情報を形成すれば先端は、訪問する:

http://www.certifiedmoldinspectors.com
http://www.moldinspection.com
http://www.moldinspector.com/mold_removal.htm
http://www.mold-removal-remediation.com
http://www.bleach-mold-myth.com
http://www.moldmart.net
http://www.mold.ph

著者について

Phillipの揚げ物は証明された環境の検査官、Remediator証明されたホーム検査官、証明された環境の衛生士、証明された型の検査官および証明された型である。彼はドゥーイットユアセルフ型の取り外しおよび治療プロシージャについて説明する本を含む型の4冊の本の著者、である。フィルはhttp://www.moldinspector.comのウェブマスターである