ماذا يكون الفرق بين ضريبة يقدّم قيمة و [مركت فلو] ؟

مؤلفة: [ألّن1985]
منظرات إجماليّة: 8
كلمة حساب: 984
منظرة [بدف]

[أدّ2نتفووز]

هو إصدار عاديّة أنّ كثير مالكات يتلقّون عندما هم يشترون ، يبيع أو يحصل هم ضريبة فاتورة في البريد إلكترونيّ "ماذا يكون الفرق بين ضريبة ينفذ قيمة ("[تف]") و [فير مركت فلو] ("[فمف]") ؟"

هذا سؤال وجوابته حرجة إلى تفهمك لما كثير [بروبرتي وونر] الذي يستأنف هم ضرائب شخصيّا [فيل]. هذا ليس مفاجأة وكثير إقليم ضريبة لا يساعد مثمنات (مقدرات) الحالة. تذكّرت ، إن أنت تستأنف والأساس لإستئنافك ليس مقبولة ، أنت انخفضت ويستطيع لا يعاود ثانية ل آخر سنة!

[فير مركت فلو] ما خاصية سوفت كنت يمكن أن يكون بعت في داخل سوق أنّ ليس تحت "ضائق". يعني ضائق [إين ثيس كس] لا مبلغة نادرة رهونات ، عال أو يتوقّع بطالة عال في المنطقة ، مسمّة نفاية تخليص على مقربة ، يفيض صراحة ، أو أخرى "إصدارات: أنّ استطاع سبّبت منظورة مشتريات أن ينظر في مكان آخر لمنازل.

[أبّريز] خاصية أمر من ينظر في ماذا أخرى ، "بافتراض مماثلة" خاصية يتلقّى واقعيّا يبيع في من الدّاخل منطقة محدودة حول منزلك ، عادة 1/4 [تو] 1/2 ميل أو ، بتفضيل ، ضمن تقسيم جزئيّك. أنا أحبّت أن يقول هذا [أبّريز] قيمة تقدير دقيقة من ماذا منزلك سيبيع ل ، غير أنّ بصراحة ، تقييمات [تو ا لرج إكستنت] تخمين لاموضوعيّ. سيعترف أيّ مثمنة أنّ تقييمه أسّست على [بروفسّيونليسم] ه في يقدّم القيمة من منزلك غير أنّ هو بعد "تقدير جيّدة" في عقله. غالبا اثنان تقييمات من ال نفسه خاصية يستطيع كنت 10% أو أكثر منفردة. عمليّة بيع قابل للمقارنة يستطيع لا [تك ينتو كّوونت] التحريض من البائعة أو الشرط من الداخلية من الخاصية.

[فمف] ليس بالتّأكيد ماذا جارك منزل صغيرة باع ل و تحسين لخاصيتك كبيرة. اشتريت كثير منازل لأسباب عاطفيّة أو ال [بركتيكليتي] من يعيش [كلوس تو] عمل أو مدارس ، [إتك.]. هكذا مالكة يستطيع حصلت تقييم ، قدّمت ه خاصّة [فمف] أو سألت صديقات ، جار و [رل ستت جنت] أن يذكر [ا فو] مصادر. هو جدّا مرجّحة أنّ تخمينك شخصيّة ، إن يساند ب واقعيّا يرى الداخل الخاصية لعمليّة بيع وأحد أنّ قد باع ويقارن هذا عمليّة بيع أو جدولة أو [فسبو] (لعمليّة بيع ب [أونرس]) إلى خاصيتك ، بما أنّ جيّدة ، [إيف نوت] جيّدة من كلّ أنّ آراء أعلاه. ل هذا تمرين عمليّ ، [لت'س] افترضت قد قرّر أنت خاصيتك [فمف] $250.000.

إن ال [فمف] يكون $250.000 ماذا سوفت الضريبة يقدّم قيمة يكون ؟ عادة ، الإقليم يتلقّى [تإكس سّسّور] صيغة يؤسّس على [فمف] أن يحسب [تف] ك. يتغيّر هذا صيغة للغاية من دولة إلى دولة وإقليم إلى إقليم ، غير أنّ في جنرال هو سوفت كنت 80% من [فمف] أقلّ ك حسم. حسمك ، حيث مناسبة ، تضمّنت إعفاءات ل بعض أو [ألّ وف ث] يتبع: [هومستدد] أرملة أو أرملة ، [سنيور ستيزن] ، يعاق ، خاصية ، محارب قديم ، قتال إصابة ، يشلّ جزئيّا أو تماما ، حالة عمى ، و [أن ند ون]. هو مهمّة أنّ كلّ مالكة مراجعات ال يشبع قائمة ميلان إلى جانب الإعفاءات لإقليمه أو يتلقّى محترفة ضريبة [أبّلر] يتمّ هو ل أنت ، لأنّ كلّ إعفاء يكون مال في جيبك إلى أيّ أنت يكون خوّلت. يزيد فلوريدا يتلقّى مؤخّرا ه منزل إعفاء من $25.000 إلى $50.000 لكلّ [هومستدد] منزل. يعني هذا تقريبا أنّ المالكة معدّلة سينقذ إضافيّة $350 - $500 [ا] سنة في ضرائب.

الضريبة يستعمل مثمنة ماذا هو يعتبر ك [فمف] ومضاعفات هو بمضاعفة من 80% [تو] 90% من [فمف]. هنا مثال حقيقيّة ل [بروورد] إقليم ، فلوريدا: [فمف] ([بورشس بريس] ك أخيرة) من $250.000 ، [تف] دون منزل أو أيّ أخرى إعفاء=$212.000 (84.8%). إن أنت منزل خاصيتك ، الضريبة قيمة تسقط إلى $162.500 ، مهما ، ك مدرسة لوح [تإكسبل فلو] تغيرات إلى $187.500.

إن أنت تكون محارب قديم كبريات معأق [كمبت-وووندد] ، يتلقّى عمر 65 ، على الأقلّ 10% حالة عجز تقدير ، يزوّد برهان من قتال إصابة ، وفلوريدا مقيمة [أت ث تيم وف] يدخل الخدمة ، [بروبرتي تإكس] ك $0.00! هناك يتعدّد أخرى يشبع إعفاءات أنّ أنت أو محترفة ضريبة [أبّلر] سوفت تحرّيت فورا لأنّ أنت يمكن كنت خوّلت إلى ضخمة [بروبرتي تإكس] توفيرات.

إن أنت اشتريت منزل ك [شورت سل] أو رهن وحصل كثيرا في جيّدا أدناه [فمف] ، سيعتبر [بورشس بريس] ك لن يكون ك [فمف]. بدلا من ذلك ، سيستعمل ال [تإكس سّسّور] ه "تقدير جيّدة" يؤسّس على أخرى خاصية في الجوار. مهما ، لن [تك ينتو كّوونت] هو الإصلاحات أنت اضطرّ جعلت أنّ استطاع قلّدت ضرائبك جوهريّا. ك محترفة ضريبة سيكون [أبّلر] يمكن أن يتمّ هذا ل أنت.

في السنون يتبع شراءك [هوم'س] ، يحدّ ال [تإكس سّسّور] ك يقدّم قيمة ب يستعمل صيغة معقّدة رياضيّة أنّ [ر-بّريسس] [ألّ ث] خاصية في الإقليم [أت ون تيم]. هو يضطرّ كنت أتمّت هذا طريق بسبب ال [تن] الآلاف من خاصية والملاكة أدنى في ال [تإكس سّسّور] مكتب. [إين موست كسس] ليس هذا عادلة إلى المالكة أو [كمّرسل بروبرتي] مالكة غير أنّ [فور] من 2% من [تإكس-برس] رسميّا احتجّت و [فور] من 20% من أنّ الذي في أيّ وقت يحصل [تإكس ردوكأيشن]. هذا أوّلا بسبب افتقار من يفهم الإستئنافات عملية ويكون يمكن أن يعيد المعطيات ضروريّة لإستئناف ناجحة ؛ ك محترفة ضريبة [أبّلر] يستطيع أتمّت جميعا هذا ل أنت.

[إين سومّري] ، ال [تف] من منزلك عادة نسبة مئويّة من [فمف] ه وتحت ظروف معتادة سيكون هذا 80% [تو] 90% قبل إعفاءات. مهما ، لأنّ [شورت سل] ورهن شراءات هو استطاع كنت 200+% من [بورشس بريس] ك أو أكثر. استشرت مع محلّية محترفة ضريبة [أبّلر] أن يتأكّد يدفع أنت فقط [فير شر] ك من [بروبرتي تإكس] ك.

حول المؤلفة

[دف] [دينكل] الرئيس [هوميوونرس] [أونيتد] ، [إينك.] أيّ يكون تأييد مجموعة يكرّس إلى يساعد [بروبرتي وونر] في كلّ طريق يمكن. ذهبت ل كثير معلومة و[إ-بووك] حرّة يفصل الضريبة نظامة استئنافيّة ، إلى www.moneybacktoyou.com